Byggteknisk vurdering og skadeanalyse

Byggskader koster eiere, forsikringsselskap og samfunnet store summer hvert år. Derfor er det viktig å både forebygge skader og å finne skadeårsaken før man utbedrer.

Den sikreste måten å unngå byggskader på er å planlegge godt ved å bruke kjente prinsipper og dokumenterte materialer. Tilpasning til lokale klima- og værpåkjenninger, stedstilpasning og detaljprosjektering er viktig for å unngå byggskader. Bygningen må også brukes riktig for å unngå skader.

SINTEF analyserer byggskader og gir forskningsbaserte råd om alle bygningstyper - fra kompliserte industri- og næringsbygg til småhus.

• Vi avdekker skadeomfanget og vurde­rer hvilke konsekvenser skaden har.
• Selve skadeårsaken finner vi oftest ved å foreta en befaring av skadestedet. I tillegg vurderer vi dokumenta­sjon, tegninger og beregningsgrunnlag. Vi utfører nødvendige målinger i  konstruk­sjonene og tar ut prøver for laboratorieanalyse ved behov.
• Som tiltak anbefaler vi velprøvde prinsippløsninger som grunnlag for videre prosjektering.
• Skadeoppdragene ender i en veldokumentert skaderapport, som blant annet beskriver skadeårsak og forslag til utbedring. Tilstands- og skadeanalyser gir også underlag for godkjenningskriterier for ulike produktkategorier samt anvisninger i Byggforskserien. 
• For å forebygge skader tilbyr vi også prosjektgranskning til arkitekter, rådgivere og entreprenører. Vi uttaler oss ikke om økonomiske eller juridiske forhold.

Les også: Skadeanalyse kan dempe konflikter

Vi har kompetanse innen

• Fuktskader (lekkasje og kondens)
• Luft- og varmetransport
• Støy
• Inneklima
• Ventilasjons- og sanitæranlegg
• Konstruksjonsoppbygning
• Gulv – gulvbelegg, gulv på grunn, gulvvarme
• Vegg – fasade, yttervegg, vindu og dører
• Tak, terrasse og uteanlegg – glasstak
• Bad, våtrom og badeanlegg
• Kjølerom og fryserom
• Termografering
• Kledning og overflatebehandling
• Fundamentering og grunnmurer
• Konstruksjoner i tre, stål, mur og betong
• Parkeringsanlegg og kjellere
• Verneverdige bygninger

Les også: Skade i bygningen? SINTEF kan bistå

Hva skyldes byggskader?

Skadebildet er sammensatt. Det er ikke slik at de fleste skadene oppstår ved spesielle hendelser, som ulykker og ekstremvær. De fleste skadene skyldes feil i prosjektering og/eller utførelse.

75 % av alle byggskader er fuktskader – for eksempel vannlekkasjer og annen uønsket fukttransport, byggfukt, luftlekkasjer med påfølgende kondensdannelser. Byggskader kan også være knyttet til konstruksjonen, konstruksjonens plassering og konstruksjonens ytre miljø – som sammenbrudd og uakseptable deformasjoner, bæreevne, lyd, lastpåvirkninger, klimapåkjenninger og setninger.

Det billigste er å forebygge

SINTEF tilbyr også byggteknisk spesialrådgivning som et forebyggende tiltak mot byggskader. Les mer om spesialrådgivning her.

Har du spørsmål eller ønsker et tilbud, send en epost til

Henvendelser som gjelder Byggforskserien kan du sende til

SINTEF gjennomfører skadeoppdrag etter medgått tid og utlegg. SINTEF har ikke anledning til å besvare spørsmål av teknisk art uten økonomisk vederlag.