Til hovedinnhold

Kjøpe bolig? Dette må du sjekke på visning

Kjøpe bolig? Dette må du sjekke på visning

SINTEF vet hvor norske boliger kan ha svakheter. I Boligkjøperboka har vi samlet råd om byggekvalitet og boligjuss. Sjekklister og fotoer viser hva du bør undersøke før du kjøper bolig for millioner.

Boligkjøperboka bygger på SINTEFs erfaring fra skadeoppdrag og forskning på norske hus gjennom 60 år.

Dessverre oppdager mange at boligen de nettopp har kjøpt er i dårligere stand enn forventet. Så mye som hver sjette bolighandel ender med misnøye og klager. Men, heldigvis er det mulig å ruste seg mot de mest ubehagelige overraskelsene.Vi gir deg ti tips for å redusere risikoen ved boligkjøp.

Boligkjøperboka beskriver hva som er typisk for ulike boligtyper og byggeperioder, hvor boligen kan ha svakheter, og hvilke mangler som kan kreve kostbar utbedring. Boka er den første grundige boligkjøperguiden med råd både om byggekvalitet og boligjuss. Sjekklister og fotoer viser hva du bør undersøke før du kjøper bolig for millioner.

Dette må du sjekke på visning:

  1. Sjekk boligens energiforbruk. Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer?
  2. Sjekk det elektriske anlegget. Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert.
  3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre. Er badet bygd iht. anerkjente løsninger (Byggforskserien og Byggebransjens våtromsnorm)?
  4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget. Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?
  5. Sjekk drenering og fuktsikring. Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?
  6. Sjekk yttervegger og tak. Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekning?
  7. Sjekk balkong/terrasse. Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.
  8. Sjekk loftet. Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?
  9. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling. Har det eventuelt blitt gjort utbedringer?
  10. Sjekk risikoopplysninger grundig eller ta skriftlig forbehold om at selger dekker utbedring av eventuelle skader.

Kilde: Boligkjøperboka, SINTEF og Forbrukerrådet

Last ned grundig sjekkliste

Kjøp Boligkjøperboka

Les også: Slik forbereder du deg til boligjakten